Concursos e Empregos
Vamos analisar o setor de hospitais. As características deste setor são peculiares, normalmente o fundo possui apenas um grande imóvel com um inquilino e um contrato bem definido de valores e de tempo razoavelmente longo. Com isso, temos um risco mais baixo com uma rentabilidade interessante.
- Análise Dos Fiis - Universidades
Para finalizar a análise dos FIIs, vamos agora falar do setor de Universidades. Este setor tem como objetivo principal alugar imóveis para empresas que educação superior. Normalmente os contratos são longos e com valores bem definidos. Os dados...
- Análise Dos Fiis - Shopping
Vamos analisar agora o setor de Shoppings. Este setor tem como objetivo principal a aquisição e aluguel de lojas que estão inseridas dentro de shoppings em todo o Brasil. Como características, os imóveis possuem mais segurança e um publico mais...
- Análise Dos Fiis - Logístico
Vamos analisar agora o setor logístico dos FIIs. Os imóveis deste setor tem como objetivo principal a estocagem de produtos e/ou matérias-primas e despacho destes produtos. Os locais são normalmente grandes galpões com facilidade de entrada de caminhões...
- Análise Dos Fiis - Fundo De Fundos
O primeiro setor onde não temos imóveis de tijolo, mas sim fundos imobiliários e outros recebíveis desta modalidade. Estamos falando dos Fundos de Fundos. Este setor será o primeiro a ser analisado onde não temos imóveis físicos propriamente ditos,...
- Análise Dos Fiis - Agências
Vamos abrir as análises dos setores de FIIs com este primeiro setor, agências. Neste setor temos imóveis voltados a agências bancárias. Possui características muito interessantes como contratos de longo prazo bem definidos, o que diminui e muito...
Concursos e Empregos
Análise Dos FIIs - Hospitais
Os dados da média deste setor são :
QN/D : 6,00
P/L : 9,54
P/VP : 0,98
Média 12M : 0,78%
DY : 9,40%
P/L : 9,54
P/VP : 0,98
Média 12M : 0,78%
DY : 9,40%
O setor é composto por apenas 2 fundos, são eles:
- HCRI11B
- NSLU11B
Os dois fundos não apresentam renda mínima garantida. Possuem rendimentos mensais e ao menos um negócio diário, o que permite que sejam analisados sem problemas.
Analisando a Média 12M e o DY
Utilizaremos a média do setor para ambos os indicadores.
- HCRI11B
- NSLU11B
Ambos possuem um retorno médio de 0,78% e um DY de aproximadamente 9,4% também. Sendo assim nenhum dos dois ativos são barrados nesta primeira etapa.
Verificando o P/VP
- HCRI11B
- NSLU11B
Comparando o QN/D e o P/L
O QN/D do HCRI11B é inferior a média 6,00 (o papel apresenta o QN/D de 4). O P/L do ativo também é inferior a média o que mostra um possível desconto. Por conta da diferença entre negócios diários médios do setor e a quantidade de negócios diários do papel ser pequena em valores absolutos, o HCRI11B continuará na análise.
Resumo
Os FIIs HCRI11B foi o escolhido após a triagem. Ele será o representante do setor de hospitais.
Uta!
loading...
- Análise Dos Fiis - Universidades
Para finalizar a análise dos FIIs, vamos agora falar do setor de Universidades. Este setor tem como objetivo principal alugar imóveis para empresas que educação superior. Normalmente os contratos são longos e com valores bem definidos. Os dados...
- Análise Dos Fiis - Shopping
Vamos analisar agora o setor de Shoppings. Este setor tem como objetivo principal a aquisição e aluguel de lojas que estão inseridas dentro de shoppings em todo o Brasil. Como características, os imóveis possuem mais segurança e um publico mais...
- Análise Dos Fiis - Logístico
Vamos analisar agora o setor logístico dos FIIs. Os imóveis deste setor tem como objetivo principal a estocagem de produtos e/ou matérias-primas e despacho destes produtos. Os locais são normalmente grandes galpões com facilidade de entrada de caminhões...
- Análise Dos Fiis - Fundo De Fundos
O primeiro setor onde não temos imóveis de tijolo, mas sim fundos imobiliários e outros recebíveis desta modalidade. Estamos falando dos Fundos de Fundos. Este setor será o primeiro a ser analisado onde não temos imóveis físicos propriamente ditos,...
- Análise Dos Fiis - Agências
Vamos abrir as análises dos setores de FIIs com este primeiro setor, agências. Neste setor temos imóveis voltados a agências bancárias. Possui características muito interessantes como contratos de longo prazo bem definidos, o que diminui e muito...