Concursos e Empregos
Para finalizar a análise dos FIIs, vamos agora falar do setor de Universidades. Este setor tem como objetivo principal alugar imóveis para empresas que educação superior. Normalmente os contratos são longos e com valores bem definidos.
- Análise Dos Fiis - Hospitais
Vamos analisar o setor de hospitais. As características deste setor são peculiares, normalmente o fundo possui apenas um grande imóvel com um inquilino e um contrato bem definido de valores e de tempo razoavelmente longo. Com isso, temos um risco mais...
- Análise Dos Fiis - Shopping
Vamos analisar agora o setor de Shoppings. Este setor tem como objetivo principal a aquisição e aluguel de lojas que estão inseridas dentro de shoppings em todo o Brasil. Como características, os imóveis possuem mais segurança e um publico mais...
- Análise Dos Fiis - Logístico
Vamos analisar agora o setor logístico dos FIIs. Os imóveis deste setor tem como objetivo principal a estocagem de produtos e/ou matérias-primas e despacho destes produtos. Os locais são normalmente grandes galpões com facilidade de entrada de caminhões...
- Análise Dos Fiis - Fundo De Fundos
O primeiro setor onde não temos imóveis de tijolo, mas sim fundos imobiliários e outros recebíveis desta modalidade. Estamos falando dos Fundos de Fundos. Este setor será o primeiro a ser analisado onde não temos imóveis físicos propriamente ditos,...
- Análise Dos Fiis - Agências
Vamos abrir as análises dos setores de FIIs com este primeiro setor, agências. Neste setor temos imóveis voltados a agências bancárias. Possui características muito interessantes como contratos de longo prazo bem definidos, o que diminui e muito...
Concursos e Empregos
Análise Dos FIIs - Universidades
Os dados da média deste setor são :
QN/D : 5,00
P/L : 10,62
P/VP : 0,98
Média 12M : 0,74%
DY : 8,84%
P/L : 10,62
P/VP : 0,98
Média 12M : 0,74%
DY : 8,84%
O setor é composto por apenas 3 fundos, porém dois deles possuem renda mínima garantida, o que transforma o setor com um único FII, o FAED11B.
O fundo apresenta uma média de 0,74% de rendimentos mensais com um P/VP de 0,98. Seu P/L é de 10,62 um pouco alto se analisar outros setores porém não é um valor astronômico. Possui 5 negócios diários. Partindo deste principio, o FAED11B será o representante do setor de Universidades no índice.
O fundo apresenta uma média de 0,74% de rendimentos mensais com um P/VP de 0,98. Seu P/L é de 10,62 um pouco alto se analisar outros setores porém não é um valor astronômico. Possui 5 negócios diários. Partindo deste principio, o FAED11B será o representante do setor de Universidades no índice.
Resumo
O FII FAED11B foi o escolhido após a triagem. Ele será o representante do setor de universidades.
Uta!
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